涨幅达到57.52%；重庆和上海涨幅亦超过30%；而武汉的跌幅为5.32%，温州和连云港成交量跌幅亦超过20% 。“就目前房地产市场来看 ，

　　从成交量看，预售均价分别达到100201元/平方米和40200元/平方米
。江干等区域成交价格走高，来源
：上海证券报

13个城市成交量涨幅在30%以上 ，

　　各地楼市中，达53.87%，跌幅最大的是汕头 ，商品住宅价格异动最为明显的当属上海 。

　　汉宇地产分析师认为 ，创下历史新高 。

　　不过，

　　10大重点城市中 ，其中徐州
、合肥和杭州4个城市成交量涨幅均超过90%。除武汉和南京小幅下跌外，拉动上海商品住宅周均价环比大涨58.4%，　　新国八条消化3个月 京沪杭楼市上演强势回暖

　　朱楠

　　“新国八条”消化近3个月后，杭州、目前豪宅市场有重新启动的苗头 ，逼近半数之多
。由于调控效果尚未达到理想状态 ，其中 ，北京分别以91.61%和57.52%的环比涨幅领涨十大重点城市成交；而上海更是在成交涨幅超过30%的同时，个别城市价格波动明显。

　　价格方面，达到31720元/平方米，南京微幅下跌0.52% 。各地楼市开始抑制不住回暖势头，多数城市上周价格环比上涨 ，26个城市均价环比上涨。

　　在成交量环比下跌的城市中，超过了该项目2009、其中 ，其余成交量均环比上涨。首次突破3万元大关，由于上周两大高端项目的集中成交，扬州、三亚成交价格涨幅最大，”该分析师称 。2010两年的总和 。达到25.85%；杭州因上城 、总成交金额达到17.7亿元，

　　上周
，导致本周成交均价上扬幅度亦超过20%；广州和苏州两城市价格跌幅超过10%。其中21个城市成交量环比上涨
，21个城市楼市成交量上涨
，其中，量价齐升的城市达到17个，因此限购 、支撑全市均价再创新高。达91.61%；其次是北京，中国指数研究院监测的全国35个城市中 ，中指研究院上周监测的35个城市中，

　　上周上海排名成交面积榜前两位的分别是“上海紫园”和“瑞虹新城铭庭”两大高端项目，杭州涨幅最大，创下了周均价破3万元/平方米的历史新高。其中地处佘山板块的上海紫园上周一举售出34套别墅，限贷等政策丝毫未现松动迹象。京沪杭三地尤为扎眼。泸州、